Wer sich für die Baubranche interessiert oder überlegt, seinen beruflichen Werdegang in diesem Handwerkszweig zu bestreiten, ist vielleicht schon einmal mit dem Beruf des Baugutachters in Berührung gekommen. Gleiches gilt für jene, die eine Weiterbildung oder eine Ausbildung zum Bausachverständiger anstreben.
Diese qualifizierte Ausbildung vermittelt das notwendige Fachwissen, um Bauschäden professionell zu bewerten, Gutachten zu erstellen und als kompetenter Ansprechpartner in der Baubranche tätig zu sein. Die folgenden Ausführungen geben einen kurzen Einblick und bieten einige Informationen zum Baugutachter Beruf.
Der Beruf eines Baugutachters (auch Bausachverständiger genannt) ist sehr vielseitig.
Die Leistungen eines Baugutachters können sowohl von Privatpersonen, als auch Gewerbetreibenden in Anspruch genommen werden. Privatpersonen, die ein Bauvorhaben planen, werden zahlreiche Angebote einholen und vergleichen, die Kosten kalkulieren. In diesem Zusammenhang ist die Hilfe eines unabhängigen Baugutachters sehr hilfreich. Andere, die bereits eine Immobilie besitzen und diese beispielsweise verkaufen möchten, können eine Bewertung, d.h. Verkehrswertermittlung, durch einen Baugutachter durchführen lassen.
Des Weiteren kann es in den folgenden Fällen zum Einsatz eines Bausachverständigen kommen:
Allgemein wird der Einsatz eines Baugutachters bei der Planung, Errichtung, dem Umbau oder der Veräußerung einer Immobilie benötigt. Seine Aufgaben umfassen die Beratung vor Baubeginn, die Begleitung und Kontrolle während des Bauprozesses sowie die Abnahme einzelner Bauabschnitte. Er steht Bauherren und Unternehmen als fester Ansprechpartner zur Verfügung und überprüft bei Bestandsimmobilien Maßnahmen wie Wärmedämmung, Keller oder Grund und Boden.
Aufgaben eines Bausachverständigen gehen darüber hinaus: Neben der Begutachtung und Analyse von Baumängeln erstellt er rechtssichere Gutachten, bewertet Baukosten und begleitet Sanierungsmaßnahmen. Zudem kann er für Gerichte und Behörden als Experte tätig werden, Streitfälle sachlich beurteilen und bei der Durchsetzung von Ansprüchen unterstützen.
Im Ergebnis dient die Zuhilfenahme eines Baugutachters und Bausachverständigen der Entscheidungsfindung sowie der Lösung bzw. Schlichtung von Bauproblemen.
Eine der Voraussetzungen für den Beruf eines Baugutachters ist, neben einer umfangreichen Berufserfahrung ein abgeschlossenes Hochschul- oder Fachhochschulstudium. Einen Meisterabschluss in einem Handwerksgewerk. Eine Technikerausbildung oder langjährige Erfahrung in einem handwerksähnlichen Gewerk. Im Zweifel wird die vorhandene Qualifikation vor einer Gutachterausbildung über die DESAG Deutsche Sachverständigen Gesellschaft geprüft. Dies garantiert gleichbleibende Qualität bei tätigen Gutachtern. Wer Baugutachter werden möchte, findet in unserer Ausbildung die ideale Grundlage für eine erfolgreiche Karriere. Direkte Informationen zur Bausachverständiger Ausbildung erhalten Sie in diesem Prospekt.
Baugutachter sollten in regelmäßigen Abständen an Fortbildungen teilnehmen. Die relevanten Normen, Richtlinien und Vorschriften sind im Fluss und ändern sich ständig, sowohl auf nationaler als auch europäischer Ebene.
Wir als modal Sachverständigen Ausbildungs- und Kompetenz-Center bieten stets aktuelle Fort- und Weiterbildungen im Bereich des Bauwesens an.
Je nachdem, welchen Karriereweg man bestreiten möchte, bietet der Beruf des Baugutachters zahlreiche Alternativen. Zwei mögliche Spezialisierungen bzw. Tätigkeitsschwerpunkte können beispielhaft sein. Zudem bietet der Beruf attraktive Verdienstmöglichkeiten – das Bausachverständiger Gehalt variiert je nach Erfahrung, Spezialisierung und Auftragslage, kann aber durchschnittlich zwischen 50.000 und 90.000 Euro pro Jahr liegen, mit Potenzial für höhere Einkünfte bei selbstständiger Tätigkeit.
Der Schwerpunkt liegt hierbei in der Erstellung von Gutachten für allerlei Bauschäden bzw. Baumängel, d.h. insbesondere die Schadensermittlung und –bewertung. Neben der allgemeinen Schadensfeststellung können ebenso besondere Schadensfälle beurteilt werden, so z.B. Risse, Feuchteschäden, Schimmel etc. Wir empfehlen Ihnen die Gutachtersuchmaschine www.gusuma.de falls Sie einen Baugutachter in Ihrer Region suchen.
Die Tätigkeit des Baugutachters besteht vordergründig in der Wertermittlung von Immobilien.
Aufgrund der speziellen Fachkenntnisse, einer gewissen Objektivität und Unabhängigkeit, sowie eines überdurchschnittlichen Sachverstandes, das ein Baugutachter an den Tag legen muss, werden dessen Leistungen immer mehr verlangt. Insbesondere Gerichte, Anwälte, Versicherungen, aber auch Unternehmen und Privatpersonen nehmen die Leistungen eines Gutachters in Anspruch. Die Nachfrage nach Baugutachtern steigt stetig, sodass man im Ergebnis sehr gute Karrieremöglichkeiten hat. Jobangebote finden Sie unter anderem auf Portalen wie de.jooble.org.
Die modal bietet ein vielfältiges Ausbildungsprogramm rund um das Thema: Gutachter werden.
Neben dem Berufsstand des Baugutachters bilden wir auch in folgenden Fachbereichen aus